a.t.Legal a.t.Legal
Обратный звонок
RU
Недвижимость и строительство

Наиболее сильной отраслевой специализацией в компании a.t. Legal является правовое сопровождение в сфере недвижимости и строительства. Ее реализацией занимается группа специалистов узкого профиля, обладающих необходимыми знаниями и практическим опытом разрешения сложных и нестандартных вопросов и ситуаций на рынке девелопмента. Успешное разрешение поставленных задач нашей командой обусловлено использованием практического подхода к проблематике, осведомленностью о реальном положении дел на рынке и знанием принципов работы в указанной сфере. 

Наши специалисты окажут высококвалифицированную юридическую помощь по вопросам многоаспектного структурирования сделок с объектами недвижимости, их государственной регистрации, разработки оптимальных договорных форм в сфере оборота недвижимости. Обязательному учету при работе с недвижимостью подлежат не только юридические составляющие сделок, но и финансовые и налоговые аспекты. Мы сотрудничаем с ведущими компаниями строительной отрасли России и стран СНГ, помогая им юридически оформлять строительство промышленных объектов, коммерческой недвижимости, жилых комплексов и т.д. Наше содействие охватывает все этапы реализации девелоперского проекта: от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на него.

Каждый проект рассматривается юристами компании сугубо индивидуально. Перед его реализацией проводится обязательный аудит проекта на предмет выявления потенциальных рисков и путей их преодоления. В ходе аудита анализируется действующий правовой режим недвижимости, схемы участия контрагентов в проекте, устанавливаются варианты получения всех необходимых разрешающих документов от уполномоченных органов власти.  В дальнейшем наше участие в судьбе проекта выражается в оказании всеобъемлющей поддержки клиенту в его взаимодействии с подрядными, проектными организациями, органами власти в ходе строительства и дальнейшей эксплуатации объекта. Также юристы компании a.t. legal готовы оказать содействие в правовом обеспечении сотрудничества клиентов с государством по поводу реализации совместных инфраструктурных проектов.

В РАМКАХ ПРАВОВОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ НАМИ ОКАЗЫВАЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:
  • Проведение юридического анализа (due diligence) предстоящих сделок с недвижимостью;
  • Юридическое и финансовое структурирование сделок с недвижимым имуществом;
  • Сопровождение сделок с недвижимым имуществом;
  • Налоговое структурирование операций с недвижимым имуществом;
  • Сопровождение переговоров с контрагентами клиента, подготовка инвестиционных контрактов, договоров строительного подряда и иных;
  • Консультирование по вопросам градостроительного, земельного, природоохранного законодательства, включая согласование с регулирующими надзорными органами;
  • Консультирование по вопросам аренды жилого и нежилого фонда;
  • Защита интересов клиентов при долевом участии в строительстве;
  • Разрешение споров, представление интересов клиентов в суде.
Ключевые контакты
Драгун Андрей
РУКОВОДИТЕЛЬ НАПРАВЛЕНИЯ adragun@atlegal.ru
Драгун Андрей является экспертом в области гражданского ... Подробнее
Чернышев Михаил
РУКОВОДИТЕЛЬ НАПРАВЛЕНИЯ mchernyshev@atlegal.ru
Михаил Чернышев специализируется на представлении интересов ... Подробнее
Мамонт Олег
РУКОВОДИТЕЛЬ НАПРАВЛЕНИЯ omamont@atlegal.ru
Олег Мамонт специализируется на представлении интересов ... Подробнее
ПРИМЕРЫ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ:
ГРУППА КОМПАНИЙ «РУЦОГ-ИНВЕСТ»

Ведение всех судебных споров (более 70 дел) группы компаний «Руцог-Инвест» с Правительством Москвы, с иными государственными органами, с соинвестворами, с собственниками соседних объектов и пр. лицами при реализации 3 инвестиционных проектов по строительству многофункционального торгово-офисного центра по ул. Никольская, 10, пятизвездочной гостиницы по ул. Никольская, 12, элитного жилого дома по Еропкинскому пер., 16 (район ул. Остоженки и Пречистенки), в том числе:
- суд обязал Мосгосстройнадзор внести изменения в разрешение на строительство гостиницы в части увеличения высоты и площади объекта;
- в пользу компаний-инвесторов с города взыскана компенсация за строительство городских инженерных коммуникаций и объектов:
- городского проходного коллектора для прокладки коммуникаций с РТП в районе Китай-город.
- новой электрической подстанции Метрополитена П-6 под Лубянской площадью, на которую ныне переключено питание старейшей Сокольнической линии

- городу отказано во взыскании с застройщика за просрочку на 2 месяца ввода в эксплуатацию элитного жилого дома.

ЗАО «ДОМ ТВОРЧЕСТВА «БРАТЦЕВО» СТД» ЗАО «ДОМ ТВОРЧЕСТВА «БРАТЦЕВО» СТД»

Успешное представление интересов в споре с Росимуществом о праве собственности на объект культурного наследия федерального значения "Усадьба П. С. Щербатова XVII-XIX вв.: Главный дом. XIII в.»

ЗАО "ЕВРОПЕЙСКОЕ ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ СООБЩЕСТВО" ЗАО "ЕВРОПЕЙСКОЕ ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ СООБЩЕСТВО"

Ведение судебного процесса в интересах ЗАО "Европейское экологическое сообщество" по делу о зачете затрат, понесенных на ремонт и реставрацию памятников истории и культуры г. Москвы, в счет арендной платы по договорам аренды памятников.

ООО «АЛВИКАР-ММ» ООО «АЛВИКАР-ММ»

Судебное представительство  представителя строительной отрасли в споре о получении суммы неустойки за задержку запуска объекта из расчёта неготовности всех сооружений, в то время как большая часть их полностью готова к вводу в эксплуатацию и о неустойке за несвоевременную оплату выполненных работ.